مهاجرت به قبرس شمالی

فرآیند خرید ملک در قبرس شمالی
برای خرید ملک در قبرس شمالی، نیاز میباشد تا مراحلی به ترتیب و با تمرکز طی خواهد شد. شما میتوانید در هر مرحله با امداد تصاحب کردن از تخصص مشاوران ما، به شایسته ترین صورت، به هدف ها خویش دست پیدا فرمائید. فرآیند خرید ملک در قبرس، به طور مهاجرت به قبرس شمالی تحت میباشد:

گزینش پروژه و ملک
درین مرحله، می بایست مبتنی بر دارایی، نیازها و اهدافتان ملک متبوع خویش را میان پروژها تعیین فرمائید.

تهیه و تنظیم و ارسال فرن‌های رزرواسیون ملک، پذیرش و پرداخت مبلغ متبوع
عقد تفاهم نامه به انضمام تمامی‌ی پیوست‌های موردنیاز ( نسخه برداری نقشه‌ی پذیرش گردیده‌ی ملک، اسکن مداک فروشنده، نسخه برداری مدرک ملک )
ارسال اصل تفاهم نامه برای امضا به کشور ایران و اخذ پذیرش از خریدار ، ارسال تفاهم نامه امضا گردیده از جمهوری اسلامی ایران به قبرس
این مرحله در شرایطی که شخص خریدار در جمهوری اسلامی ایران مستقر باشد، وجود دارااست.

اخذ امضا از فروشنده یا این که کمپانی خالق‌ی پروژه
ارسال اصل تفاهم نامه پایانی در دو ورژن برای خریدار و فروشنده هم پا با 2 امضا
پرداخت تمام یا این که پیش پرداخت از طرف خریدار
در بعضی مفاد اخذ سند عدم سو پیشینه
تحویل ملک
در صورتی‌که که خرید به طور غیر نقد باشد، بایستی پرداخت اقساط و آحاد هزینه‌های ملک شکل بگیرد و بعد پروه‌ی گواهی تناول کردن ملک به اسم خریدار استارت و بعد از 6 ماه گواهی تک برگ ورثه‌ای ملک،به طور قطعی به اسم خریدار صادر می شود.

در‌صورتی‌که خرید ملک بوسیله خریدار به صوت نقدی باشد، ضمن وابستگی دریافت کردن تخفیفات به وی، فرآیند‌ی مدرک تناول کردن ملک به اسم خریدار، زودتر استارت میگردد.
مثال تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی
تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی، در دو ورژن و به لهجه انگلیسی تهیه می گردد. یک ورژن وابسته به خریدار و ورژن‌ی دوم وابسته به فروشند میباشد؛ که ولی هر دو ورژن دارنده بها و اقتدار اجرایی یکسانی می‌باشند.

عالی میباشد پیش از تهیه تفاهم نامه خرید ملک، در خصوص مبلغ پیش پرداخت، بینش و فرصت بندی پرداخت با مشاوران مسلط به کارها ماملات املاک در قبرس شمالی، مشاوره فرمائید. معمولا مبلغ پیش پرداخت فی مابین 500 تا 2 هزار پوند ( با دقت به بها ملک ) میباشد.

بعداز پرداخت مبلغ رقم خورده، یک رسید قانونی با بیان مبلغ پرداخت گردیده، به خریدار ارائه می‌گردد. این مبلغ در واقعیت برای رزرو ملک میباشد و از مبلغ مهم ملک کسر گردد.

بعداز سپری شد 3 الی 14 روز با پرداخت 25 الی 30 درصد از مجموع مبلغ، تفاهم نامه مهم بسته می‌گردد. پس از امضا قرارد اد و اخذ رسید، این معامله در اداره‌ی تصویب قبرس شمالی، تصویب می گردد. با تصویب این تفاهم نامه در اداره‌ی املاک و زمین ها، تصویب قانونی تفاهم نامه، خرید ملک، مالکیت قطعی و حق تملک خریدار میسر می گردد.

با این فعالیت، حق هرگونه نقل و جابجایی از فروشنده گرفته می گردد. خریدار می بایست آغاز برای تمبر مالیاتی به ترازو 0.5 درصد از آحاد ارزش ملک را به اداره‌ی مالیات بپردازد و آن‌گاه با پرداخت 15 یورو به اداره‌ی املاک و زمین ها، ملک را به اسم خویش تصویب نماید.

فرآیند خرید ملک در قبرس شمالی
برای خرید ملک در قبرس شمالی، نیاز میباشد تا مراحلی به ترتیب و با تمرکز طی خواهد شد. شما میتوانید در هر مرحله با امداد تصاحب کردن از تخصص مشاوران ما، به شایسته ترین صورت، به هدف ها خویش دست پیدا فرمائید. فرآیند خرید ملک در قبرس، به طور مهاجرت به قبرس شمالی تحت میباشد:

گزینش پروژه و ملک
درین مرحله، می بایست مبتنی بر دارایی، نیازها و اهدافتان ملک متبوع خویش را میان پروژها تعیین فرمائید.

تهیه و تنظیم و ارسال فرن‌های رزرواسیون ملک، پذیرش و پرداخت مبلغ متبوع
عقد تفاهم نامه به انضمام تمامی‌ی پیوست‌های موردنیاز ( نسخه برداری نقشه‌ی پذیرش گردیده‌ی ملک، اسکن مداک فروشنده، نسخه برداری مدرک ملک )
ارسال اصل تفاهم نامه برای امضا به کشور ایران و اخذ پذیرش از خریدار ، ارسال تفاهم نامه امضا گردیده از جمهوری اسلامی ایران به قبرس
این مرحله در شرایطی که شخص خریدار در جمهوری اسلامی ایران مستقر باشد، وجود دارااست.

اخذ امضا از فروشنده یا این که کمپانی خالق‌ی پروژه
ارسال اصل تفاهم نامه پایانی در دو ورژن برای خریدار و فروشنده هم پا با 2 امضا
پرداخت تمام یا این که پیش پرداخت از طرف خریدار
در بعضی مفاد اخذ سند عدم سو پیشینه
تحویل ملک
در صورتی‌که که خرید به طور غیر نقد باشد، بایستی پرداخت اقساط و آحاد هزینه‌های ملک شکل بگیرد و بعد پروه‌ی گواهی تناول کردن ملک به اسم خریدار استارت و بعد از 6 ماه گواهی تک برگ ورثه‌ای ملک،به طور قطعی به اسم خریدار صادر می شود.

در‌صورتی‌که خرید ملک بوسیله خریدار به صوت نقدی باشد، ضمن وابستگی دریافت کردن تخفیفات به وی، فرآیند‌ی مدرک تناول کردن ملک به اسم خریدار، زودتر استارت میگردد.
مثال تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی
تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی، در دو ورژن و به لهجه انگلیسی تهیه می گردد. یک ورژن وابسته به خریدار و ورژن‌ی دوم وابسته به فروشند میباشد؛ که ولی هر دو ورژن دارنده بها و اقتدار اجرایی یکسانی می‌باشند.

عالی میباشد پیش از تهیه تفاهم نامه خرید ملک، در خصوص مبلغ پیش پرداخت، بینش و فرصت بندی پرداخت با مشاوران مسلط به کارها ماملات املاک در قبرس شمالی، مشاوره فرمائید. معمولا مبلغ پیش پرداخت فی مابین 500 تا 2 هزار پوند ( با دقت به بها ملک ) میباشد.

بعداز پرداخت مبلغ رقم خورده، یک رسید قانونی با بیان مبلغ پرداخت گردیده، به خریدار ارائه می‌گردد. این مبلغ در واقعیت برای رزرو ملک میباشد و از مبلغ مهم ملک کسر گردد.

بعداز سپری شد 3 الی 14 روز با پرداخت 25 الی 30 درصد از مجموع مبلغ، تفاهم نامه مهم بسته می‌گردد. پس از امضا قرارد اد و اخذ رسید، این معامله در اداره‌ی تصویب قبرس شمالی، تصویب می گردد. با تصویب این تفاهم نامه در اداره‌ی املاک و زمین ها، تصویب قانونی تفاهم نامه، خرید ملک، مالکیت قطعی و حق تملک خریدار میسر می گردد.

با این فعالیت، حق هرگونه نقل و جابجایی از فروشنده گرفته می گردد. خریدار می بایست آغاز برای تمبر مالیاتی به ترازو 0.5 درصد از آحاد ارزش ملک را به اداره‌ی مالیات بپردازد و آن‌گاه با پرداخت 15 یورو به اداره‌ی املاک و زمین ها، ملک را به اسم خویش تصویب نماید.