مهاجرت به قبرس شمالی (اخذ اقامت و تابعیت قبرس شمالی)

mgh 
  بازدید : 33
چهارشنبه 28 خرداد 1404 زمان : 17:21 


1
2
3
4
5

برای عده ای که قصد معاش در قبرس را دارا هستند، خرید ملک سنجیده ترین و به صرفه ترین رویکرد ممکن مسافرت به قبرس شمالی میباشد. مهاجرت به قبرس شمالی پروژه های بسیار متنوعی که برای فروش وجود دارا هستند و حالت پرداخت بسیار مطلوب، منجر میشود تا بتوانید علاوه برا اینکه متریال تشکیل داد منزل را خودتان گزینش می کنید، اقساط زمان بر دوران فارغ از منفعت حتا تا ۸۴ ماه برای پرداخت داشته باشید.

تنوع املاک از واحدهای استودیو (سوای اتاق خواب) تا ویلاهای بسیار گران‌قیمت ساحلی با ارزش دستکم یک سوم دیگر کشورهای مدیترانه، از جذابیت هاییست که سبب ساز گردیده اشخاص بسیار متعددی از کشورهای شمال اروپا و کشورهای روس گویش از روش خرید ملک به قبرس شمالی مسافرت نمایند.

اصولا با خرید ملک هم هزینه محل سکونت خویش را پرداخت نموده اید و هم اقامت خانوادگی قبرس را اخذ میکنید. ضمن اینها یک سپرده گذاری مالامال فایده جاری ساختن داده اید و با ارتقا ارزش املاک، که هر ساله در میان ۱۰ تا ۳۰ درصد در بخشها متفاوت قبرس متغیر میباشد میتوانید شاهد رویش هر ساله سرمایه خویش باشید. علاوه بر اینکه با تبدیل ریال به پوند موفق مهم معامله شما بوده اید.

همینطور سفارش میکنیم بخوانید:

همانندی ها و تفاوت های قبرس شمالی و جنوبی (مقایسه آنها)
1403-05-06
قبرس به انگلیسی
قبرس به انگلیسی چی می گردد؟
1402-08-21

هزینه معاش دانشجویی در قبرس شمالی چقدر میباشد؟
1404-01-27
در قبرس شمالی خرید، فروش و تصویب ورقه ها ملکی به پوند انگلستان میباشد و این تضمینی توانا به نگهداری سرمایه شما با پول با ارزش بریتانیا میباشد. در اساسی عمده ترین تفاوت خرید ملک در قبرس و ترکیه همین زمینه میباشد. چون در ترکیه خرید شما معمولا به دلار، و تصویب اوراق به لیر ترکیه میباشد. ولی مزیت های بسیار زیاد دیگری هم املاک قبرس نسبت به ترکیه دارا‌هستند که در جدول تحت به آن‌ها میپردازیم:

تفاوت قبرس شمالی و ترکیه در مورد خرید ملک

خرید ملک در ترکیه خرید ملک در قبرس شمالی
خرید به دلار – تصویب سندها به لیر خرید – فروش – اجاره و تصویب سندها به پول نفیس پوند انگلستان
عدم اذن فروش ملک به اشخاص فرنگی و فروش به اشخاص ترکیه ای و یا این که نهاد های دولتی با نصف بها به لیر ترکیه با بها کارشناسی گردیده بوسیله دولت ارزش به طور توافقی در بین خریدار و فروشنده میباشد و دولت دخالتی در نرخ‌گذاري ندارد. و هیچ محدودیتی در تعداد معاملات روی یک ملک برای همه تابعیت ها نیست (افغانستان – چین – سوریه – بعضا کشورهای آفریقایی و کشورهای نزاع زده اذن سپرده گذاری در قبرس شمالی را ندارند. برای اسرائیل هم مشقت بار گیری های متعددی در اکنون اوضاع و احوال شدن میباشد).
اذن فروش دستکم بعد از سه سال (تنها املاک مهیا) اذن فروش به دفعات گوناگون حتا برای املاک پیش خرید و فراهم نشده
اقامت روی ملک تنها با مبالغ رقم خورده اقامت روی ملک فارغ از اعتنا به بها (ولی تعداد خواب ها بایستی متناسب با اعضای خانواده باشد)
اقامت روی ملک برای املاک مناطقی خاص ملک در هرجای قبرس که باشد اشخاص فرنگی می توانند روی آن اقامت بگیرند (دقت داشته باشید املاک در حدود بخش ها نظامی و امنیتی برای اشخاص فرنگی فارغ از مدرک معامله میشود و قراردادی میباشد. البته ایراد اقامتی ندارند).
معمولا وضعیت پرداخت منعطفی نیست و تا پرداخت بدون نقص مبلغ نمی‌توانید برای اخذ اقامت درخواست دهید تا ده سال هم میتوانید اقساط ملک را قسط بندی نمائید و حتا پس از تحویل ملم همچنان اقساط پرداخت بکنید. خلال اینکه با پرداخت ۳۵٪ قیمت ملک می توانید برای اقامت درخواست دهید (در مقررات تازه ۲۰۲۴ قبرس شمالی این درصد فراتر خواهد رفت).
ارزش املاک (به لیر میباشد) و رویش قابل توجهی ندارد رویش بها املاک (به پوند انگلستان) هر ساله در بین ۱۰ تا ۳۰ درصد متغیر میباشد
مالیات دربین ۱۵ تا ۴۰ درصد مالیات تنها ۵ درصد و صرفا یک توشه
خرید اعیان خرید عرصه و اعیان و قدرالسهم معادل با شهروندان قبرس از خاک
چه اشخاصی از روش خرید ملک اقامت می گیرند؟
فرد خریدار و زیرمجموعه ها.

پایین دسته های شخص خریدار دربرگیرنده:

همسر
فرزندان پایین هجده سال (به طور خودکار)
فرزندان بالای هجده سال مجرد به طور درخواست جداازهم به پلیس سفر (دختر فارغ از محدودیت سنی و پسر تا ۲۵ سالگی)
پدر و مادر شخص خریدار
اعتنا داشته باشید که تعداد اتاق خواب ها بایستی متناسب با تعداد اشخاص باشد. و سازه بر تجارب ما در کارها سپرده گذاری و اقامتی، سفارش ما خرید دو ملک منقطع برای عده ای میباشد که در پی اقامت پدر و مادر خویش نیز میباشند است.

شما می توانید با خرید یک ملک جداازهم (حتا به طور استودیو آپارتمان یعنی واحد سوای اتاق خواب) برای پدر و مادر اقامت قطعی آن ها را اخذ فرمایید در غیر این شکل بایستی تعداد اتاق خواب های خانه خویش را ارتقاء دهید که هیچگونه صرفه اقتصادی برای شما ندارد.

آیا خواهر و اخوی با شراکت در ملک میتوانند به طور همزمان اقامت بگیرند؟
در شکل تجرد (صرفا ۲ نفر) میتوانند اقامت بگیرند. دقت داشته باشید در شراکت می‌قدرت تعداد متعددی را سهیم کرد البته ضوابط دریافت اقامت مختلف با گفت و گو شراکت میباشد. بر طبق ضوابط مهاجرتی صرفا یک خانواده (شخص صاحب و مالک و تحت تیم ها) می توانند از روش یک ملک اقامت بگیرند یا این که دو خواهر و اخوی در شکل تجرد هردو.

چه عده ای می توانند در قبرس شمالی ملک بخرند؟
آحاد اشخاص، به جز عده ای با ملیت سوریه، افغانستان، چین و کشورهای آفریقایی (به جز آفریقای جنوبی و مصر) می توانند در قبرس شمالی ملک بخرند. این اشخاص بعداز اینکه عدم سوپیشینه دارای اعتبار با تاریخ کمتر از یک ماه از میهن مبدا به پلیس ارائه دادند، پلیس قبرس شمالی پیشینه کیفری این اشخاص را از روش سازمان اینترپل پی‌گیری می‌نماید و در شکل نداشتن سوابق کیفری، میتوانند صاحب و مالک گواهی شوند.

قابل ذکر میباشد در قانون ها نو سال ۲۰۲۴ قبرس شمالی، سختگیری های بسیار متعددی برای اشخاصی با ملیت اسرائیل نیز اوضاع و احوال گردد.

آیا می‌قدرت با خرید ملک اقامت دایم گرفت؟
همگی عده ای که صاحب و مالک ملک در قبرس شمالی میباشند میتوانند درخواست اقامت بدهند. این اقامت در سه سال نخستین هر ساله، در سال سوم تا پنجم دوساله، و از سال پنجم به بعد از آن می تواند با داشتن حالت پایین اقامت مستمر خواهد شد:

برای اقامت هر ساله، دو ساله و پنج ساله شما موظف به ارائه تمکن مالی (فعلا به ازای هر سال اقامت ۲۰ هزار دلار برای ملک پیش‌خرید و ۱۵ هزار دلار برای ملک فراهم) میباشید. شرط به دست آوردن اقامت پنج ساله، داشتن ملکی نفیس بیشتر از ۱۲۵ هزار پوند و بیرون نشدن از قبرس (در ۵ سال اخیر) بیشتر از ۶ هفته به ازای هر سال میباشد. در‌حالتی که تصمیم به رفت و آمد دارید و قصد معاش همیشگی در قبرس را ندارید بایستی اقامت خویش را هر ساله یا این که دوسالانه تمدید نمائید و نمی‌توانید اقامت دایم را اخذ نمائید.
ارائه یک نشانی قانونی محل سکونت (اجاره طومار برای املاک پیش خرید و مدارک ملک خریداری گردیده).
آزمایشات پزشکی بر پایه ی نداشتن بیماری های واگیر.
شناسنامه و سندها وصلت با ترجمه قانونی جهت دریافت اقامت زیرمجموعه های صاحب.
ورقه عدم سو پیشینه از مرز و بوم مبدا با تاریخ کمتر از یک ماه (در شرایطی که که زادگاه و محل معاش شخص پیش از ورود به قبرس دو مرزوبوم جداازهم بوده باشد بایستی از هر دو محل سند عدم سو پیشینه تهیه و تنظیم نماید).
آیا بعد از اقامت از روش خرید ملک اذن فعالیت داریم؟
آری محدودیتی نیست اما الزامی میباشد که نسبت به تغییر و تحول نوع روادیدِ خویش (از روادیدِ صاحب و مالک ملک بودن به روادیدِ کاری) سریعا مبادرت فرمایید. چون وزارت عمل قبرس شمالی آلرژی بسیار بالایی برای فعالیت فارغ از بیمه دارااست و در‌حالتی که که به واسطه بیمه، نوع روادیدِ شما تغییر‌و تحول نکرده باشد یا این که جریمه هنگفت خواهید شد و یا این که از مرز و بوم دیپورت می شوید.

فراموش نکنید که برای یافتن یک عمل مطلوب در قبرس شمالی شما بایستی دو شرط اساسی را داشته باشید:

درک کردن لهجه ترکی (انگلیسی در جايگاه دوم)
داشتن یک تخصص موردنیاز (مربوط به صنعت ساخت‌و‌ساز یا این که صنعت توریزم یا این که صنعت یادگرفتن)
مسافرت به قبرس با خرید ملک
هجرت به قبرس با خرید ملک
مسافرت به قبرس شمالی با فعال‌ساز‌ی بیزنس
دولت قبرس شمالی سیاست های خویش را بر مبنای جذب سرمایه فرنگی سازه نموده است. حفاظت بسیار قابل قبولی از شیوه اندازان تجارت داراست و با سهل وآسان کردن موقعیت گرفتن مجوز فعال سازی بیزینس و بعد اعطای وام های زمان بر با فایده بسیار معدود، منجر گردیده‌است سرمایه گذاران بسیار متعددی از سرتاسر عالم به درنگ راه‌اندازی تجارت در قبرس شمالی باشند.

قبرس شمالی، کشوری با جمعیت نادر و دارنده پتانسیل های بسیار بالاست. سه موازی جمعیت عموم قبرسی، دانشجوی فرنگی درین سرزمین وجود دارااست. و با حدس های انجام یافته، تقریب زده می گردد هر ساله بیش تر از ۱۰ میلیون گردش گر از این مملکت بازدید نمایند. بدین ترتیب مشاغلی که در قضیه رفع نیازهای دانشجوها و گردشگر ها باشد میتواند بازار فعالیت خیر داشته باشد.

ضمن این دو موضوع، هر شغلی که مربوط به بازار ساخت‌و‌ساز و ساختمان باشد بازار بسیار قابل قبولی برای رویش و ترقی داراست. سرمایه گذاران بسیار متعددی به سمت بازار املاک قبرس شمالی روی آورده اند و فعالیت تولید با سرعت و گستردگی بسیار متعددی در‌این مرز و بوم در هم اکنون اجرا شدن میباشد.

در حالتی که به طور عنوان وار بخواهیم مشاغلی که فعال‌ساز‌ی آن با آتی بسیار خیر روبرو میباشند را بازگو کنیم بایستی بنابراین بگوییم:

کافه یا این که رستوران
فتوکپی و شغل های فنی مرتبط با کارها دانشجویی
تعمیرات موبایل
آرایشگاه
عکاسی و فیلمبرداری ماهر
محل کار معماری
مهندسی عمران
ایجاد کرد کابینت و متریال چوبی
محصولات سنگ های ساختمانی
گرافیک و تبلیغات
با تصویب کمپانی در قبرس شمالی چه اشخاصی اقامت می گیرند؟
پشتیبانی دولت از سرمایه گذاران حتا در مسئله دریافت اقامت هم مفید میباشد. صاحبین بیزینس در بالا روادیدِ ۲ ساله ایجاد اشتغال اخذ می‌نمایند و آحاد زیرمجموعه های آنان هم فارغ از نیاز به تمکن مالی اقامت اخذ می‌نمایند (زیرمجموعه ها در تک تک گونه های اقامت یکسان میباشند). صاحبین بیزنس جهت دریافت اقامت نیاز به ارائه هیچ نوع تمکن مالی ندارند و مراحل دریافت اقامت آنان سریعتر و ریلکس خیس از گونه های دیگر اقامتی میباشد.

آیا با تصویب کمپانی اقامت دایم می‌گیریم؟
نه، آن‌گاه سپری شد ۶ سال و رد شدن بیمه کاری در‌این دوران، شخص سرمایه گذار قادر است جهت دریافت اقامت دایم درخواست دهد.

اخد اقامت قبرس از روش دانش کده
اقامت قبرس شمالی از روش علم آموزی

هجرت به قبرس شمالی از روش علم آموزی
از دو روش میتوانید روادیدِ تحصیلی در قبرس شمالی داشته باشید:

نام نویسی در کالج ها
نام نویسی در دانش کده هایی که عصر های آموزشی کوتاه زمان ارائه میدهند. مثل زمان های یادگرفتن گویش های ترکی، انگلیسی، آلمانی و … و یا این که اموزشگاه هایی که مانند آموزشکده های فنی و ماهر عصر های کوتاه بازه ارائه می دهند. مثل عصر آموزشی رئیس جهانگردی، رئیس پروژه و مدیر تجارت.
فرد دانشجو (چه دانشجوی دانش کده و چه دانشجوی دانش کده) نیازی به ارائه تمکن مالی ندارد. البته ملازمان بالای ۱۸ سال او می بایست تمکن مالی به دولت نماد دهند. (اینک ۲۵ هزار دلار به بالا)

دانشجوها و زیرمجموعه های آنان از تمامی تجهیزات بدون‌پول دولتی بهره مند خواهند بود و اذن بهره برداری اکانت بانکی نیز خواهند داشت.
در‌این کاغذ به طور کامل راجع‌به کالج های قبرس شمالی توضیح داده ایم.

مزیت اقامت تحصیلی قبرس شمالی نقطه ضعف اقامت تحصیلی قبرس شمالی
عدم نیاز به تمکن مالی – پرداخت مالیات کمتر – استعمال از سرویس ها درمانی مجانی در مرکزها درمانی مجهز دانشکده و مرکز ها دولتی دیگر – قابلیت و امکان دریافت روادید برای یاروهمدم دانشجو عدم قابلیت تبدیل به اقامت دایم – التزام به رخنه‌ مملکت به محض سوا التحصیلی
روادیدِ کاری و اقامت قبرس
اقامت قبرس از روش فعالیت

دریافت اقامت قبرس شمالی از روش دعوت‌طومار کاری
روی هم رفته روادیدِ جاب آفر در اداره سفر قبرس شمالی متداول وجود ندارد. اما کارفرمایان این اذن را دارا هستند تا چنانچه که نیروی متخصصی سوا جزیره دارا هستند و می خواهند آن را تحت عنوان پرسنل وارد بیزینس خویش در خاک قبرس بکنند، برای تقاضاکننده دعوتنامه کاری ارسال نمایند. در این‌حالت صاحبکار مسئول کارمند میباشد و در شکل ارتکاب جرم بوسیله کارمند، صاحب کار کفیل رسمی آن خواهد بود.

همینطور صاحبکار ملزم میباشد به اسم کارمند فرنگی خویش پولی را در خزانه بلوکه نماید. آحاد این دشوار گیری ها برای این میباشد که حق تقدم کارفرمایان برای استخدام، عده ای باشند که روادیدِ قبرس را اخذ کرده باشند و از فیلترهای اول دولت (تمکن مالی و کاغذ سالمی) عبور کرده باشند.

صاحبکار مکلف میباشد دستکم مبلغ رقم خورده در وزارت شغل را تحت عنوان حقوق و دستمزد به کارمند پرداخت نماید و افزون بر آن هزینه بیمه ماهانه کارمند را هم پرداخت نماید. اینک هزینه بیمه کارمند غیر قبرسی حدود ۳ هزار لیر ترکیه میباشد و شالوده دستمزد حدود ۲۰ هزار لیر.

همگی عده ای که به هر نوعی روادیدِ کاری دارا‌هستند بعد از سپری شد شش سال عمل و داشتن بیمه در قبرس شمالی میتوانند درخواست اقامت دایم بدهند.

اقامت قبرس با تمکن مالی
اقامت قبرس و تمکن مالی
اقامت و سفر به قبرس شمالی با تمکن مالی
دریافت روادیدِ یک ساله موقت از روش تمکن مالی و اجاره منزل یک طریق اخذ اقامت در سال های قبلی بود که در مقررات نو سال 2024 برداشته گردیده است. درین نوع روادیدِ موقت؛ مبلغ تمکن مالی بالای ۲۵ هزار دلار در حیث گرفته گردیده بود.

قابل ذکر میباشد که در کل جهت دریافت تمکن مالی در خزانه های قبرس، مبلغ متبوع می بایست در اکانت شما دارنده گردش باشد و از مجال مبادرت شما تا فرصت اخذ اقامت (که حدود دو ماه یا این که پاره ای بیشر مجال میبرد) در اکانت شما جان دار باشد. شخص دارنده تمکن مالی قادر است برای روادیدِ یک ساله زیرمجموعه های خویش درخواست بدهد و برای زیرمجموعه ها نیازی به مبلغ بیشتری وجود ندارد. (زیرمجموعه ها در کل اشکال اقامتی یکسان میباشند).

همگی عده ای که از این طرز اقامت اخذ میکردند هم مانند دیگر گونه های اقامتی از مزایای بدون‌پول دولتی برخوردار می‌شدند.

گذرنامه قبرس شمالی با سپرده گذاری
دیدنی میباشد بدانید مرزوبوم قبرس شمالی ابدا گذرنامه را در قبال پول نمی‌فروشد. عامل آن هم صرفا مراقبت امنیت بالای این سرزمین میباشد.
کشورهای متعددی برای مثال قبرس جنوبی و یونان در عملکرد می‌باشند تا ضعف های اقتصادی خویش را با فروش ملیت به فرنگی ها در عوض مبالغ بالا جبران نمایند. همین دستور سبب روان شدن مجرمین ثروتمندی که برای پوشش جرایم خویش پیرو نام‌و‌نشان جدیدی میباشند به‌این کشورها می شود و امنیت این کشورها را به خطر می‌اندازد.