مهاجرت به قبرس شمالی

5. تمدن و تاریخ بی نیاز
به جا مانده فرهنگی: تاریخ و تمدن بی نیاز بخش ها مدیترانه‌ای، مثلا قبرس شمالی، سبب ساز جذب خریداران ملکی می گردد که پیرو تجربیات معاش در مناطقی با پیشینه تاریخی و فرهنگی می باشند.
جای ‌های تاریخی و توریسم: وجود جای ‌های تاریخی و جاذبه‌های توریسم مانند قلعه‌ها، معابد باستانی و شهرهای سابق قادر است به ارتقا تقاضا برای ملک‌های در حدود این مهاجرت به قبرس شمالی بخشها یاری دهد.
6. اقتصاد بر پایه ی توریسم
گسترش زیرساخت‌های توریسم: گسترش زیرساخت‌های توریسم مانند هتل‌ها، ریزورت‌ها و رستوران‌ها، سبب رونق بازار ملک در قبرس شمالی گردیده است. این گسترش‌ها معمولاً با ارتقاء ارزش ملک یاور می باشند.
اپ‌های جذب گردش گر: نرم‌افزار‌ها و رویدادهای توریسم که به جذب گردشگران بیشتر یاری می‌نمایند، تأثیر مثبتی بر بازار ملک دارا‌هستند و میتوانند تقاضا برای خرید ملک‌های تفریحی و اقامتی را ارتقاء دهند.
7. قانون ها مالیاتی و اقامتی دیدنی
اپ‌های اقامت از روش سرمایه‌گذاری: قبرس شمالی اپ‌های جذابی برای اقامت از روش سرمایه‌گذاری در ملک دارااست. این نرم افزار‌ها می توانند سبب جذب سرمایه‌گذاران فرنگی و ارتقاء تقاضا برای خرید ملک در‌این حوزه‌ شوند.
جایزه‌های مالیاتی: ضوابط مالیاتی جالب و هزینه‌های تحت‌خیس نسبت به بقیه بخش ها مدیترانه‌ای میتواند به جذب سرمایه‌گذاران و ارتقاء خریدوفروش ملک یاری دهد.
فیض‌گیری
خصوصیت‌های دریای خزر تأثیر بسزایی بر خریدوفروش ملک در قبرس شمالی دارا هستند. آب و هوای معتدل، سواحل خوشگل، شرایط جغرافیایی استراتژیک، تنوع زیستی، تاریخ و تمدن بی نیاز و زمان‌های اقتصادی تمامی به ارتقاء تقاضا و رویش بازار ملک درین حیطه امداد کرده‌اند. با دقت به‌این خصوصیت‌ها، قبرس شمالی همچنان تحت عنوان یک مقصد دیدنی برای سرمایه‌گذاری ملکی باقیمانده میباشد.

پروژه گرند سفیر
پروژه گرند سفیر، دارنده فوق‌العاده‌ترین حاشیه دریا قبرس شمالی می‌باشد؛ همینطور این پروژه معاش امروزی و گران قیمت مدیترانه‌ای را ارائه داده و پروژه‌هایی با پیاده سازی بی‌نظیر و سرویس ها هتل ۷ ستاره، وقار و شور را برای شما به ارمغان آورده میباشد. زیبایی‌های طبیعی سرسبز و دارنده لایه‌های تاریخی میباشد، ولی به لطف قربت آن به فرودگاه‌های در بین‌المللی و یک قایق تفریحی لاکچری که مسافران از هر کناره به آن دسترسی دارا هستند، هیچ زمان از عصری که در آن معاش میکنیم بدور وجود مهاجرت به قبرس شمالی ندارد.

این پروژه در ناحیه لانگ بیچ اسکله هستش و همان گونه که در مقاله ها قبل اورده شده، شایسته ترین سواحل قبرس شمالی در‌این حیطه قراردارد و شما می توانید از کلاب‌های ساحلی این پروژه که در ساعتها شب بسیار نامرتب گردیده و در آب و هوای مدیترانه این ناحیه تعطیلات خویش را بگذرانید. همینطور درین پروژه هتلی 7 ستاره وجود دارااست که یکی سرویس ها این هتل کلاب‌های فوق‌العاده‌ای هستش که خدماتی مثلا: موسیقی زنده، انجام‌هایی دیدنی، سرو خوراک و آب میوه، رقص و… را ارائه میدهد.

گردآوری بندی
در‌حالتی که دوست دارید شب‌ها خارج بروید، میتوانید برای رقصیدن، برقراری رابطه با دوستان، آب میوه و صرفا تفریح به یک کلاب بروید. کلاب‌ها در قبرس شمالی به ویژه بین جوان ها محبوبیت دارا‌هستند، در حالتی که چه هیچ کسی، سن دوست‌داران کلاب‌ها را انتخاب نکرده میباشد. کلاب‌ها در قبرس شمالی معمولا با بارها مخلوط میگردند، جایی که میتوانید از رقصیدن استارت نمائید، یه خرده استراحت نمائید و یک آبمیوه بنوشید. همینطور برای مهاجرت یا این که مسافرت به قبرس شمالی می توانید با کارشناسان ما در خصوص باشید.
سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

سفر به قبرس از روش سپرده گذاری
جذاب میباشد بدانید که با سپرده گذاری در قبرس شمالی می توانید اقامت خویش و خانواده جايگاه یکتون را به راحتی اخذ نمایید.رویش اقتصادی در‌این مرز و بوم به انگیزه بچه تن و جمعیت نادر آن فرصتی بسیار بهتر برای سپرده گذاری در قبرس شمالی به وجود آورده. و همچنین معالجه و علم آموزی مجانی در قبرس برای شما میسر شود. نمایشگاه‌های خودرو، ساخت واحدهای مسکونی، رستوران‌ها یا این که اجاره خودرو، مثال هایی می‌باشند، که سرمایه گذاران روی آن‌ها سپرده گذاری میکنند.
سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی
میتوان اعلام‌کرد که قبرس شمالی یک کدام از شایسته ترین و دیده نشده ترین مرزو بوم های دنیاست و اشخاص متعددی اعم از اهل ایران ها،روس ها،مرز و بوم های اسکاندیناوی و… در ادامه هجرت یا این که سپرده گذاری درین مرزوبوم میباشند. قبرس شمالی پر اسم و رسم به مروارید مدیترانه در تعدادی سال اخیر با محبوبیتی جهانی رو‌به‌رو گردیده‌است. همینطور این مرز و بوم کانون تازه املاک مدیترانه میباشد! خریداران از بریتانیا، شرق و غرب اروپا، اسکاندیناوی و خاورمیانه به صورت فزاینده‌ای برای خرید ویلا یا این که سوئیت در قبرس شمالی مبادرت کرده‌اند.

قبرس شمالی کم کم در حالا تبدیل شدن به یکی‌از دوست داستنی‌ترین بخش ها سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات میباشد. یکی دلایلی که در قبرس شمالی سپرده گذاری میکنند بدین خیال و خاطر میباشد که جزو 10 مرزوبوم اقتصادی دنیا میباشد. به ویژه برای ساکنان کشورهایی جالب میباشد، که پول ملی آن‌ها در سال‌های اخیر ضعیف‌خیس شد‌ه‌است. چون درباره‌ی با معضل ارز، اکثری از عموم درپی صرفه‌جویی و سرمایه‌گذاری امن و مطمئن میباشند.

وضعیت و قانون ها تصویب کمپانی در قبرس شمالی و اروپایی
یکی طریق‌های سفر به قبرس و کشورهای اروپایی (و برخی از نقاط دیگر) از روش تصویب کمپانی میباشد. تصویب کمپانی یکی‌از شیوه‌های آسوده برای کسانی میباشد که سرمایه کافی را دارا‌هستند، ولی نمیخواهند مشغول پروسه کشف کردن شغل یا این که دریافت کردن تایید دانشکده شوند. ولی که‌این طریق برای همگی وجود ندارد، زیرا نیاز به مقدار قابل توجهی سرمایه ارزی دارااست. البته خیلی از کمپانی‌ها و افراد حقوقی به طور گروهی از این طرز روادید می گیرند، و اشخاص هم می توانند آن مهاجرت به قبرس شمالی را اجرا بدهند.

چطور خواهیم توانست از روش تصویب کمپانی در قبرس مسافرت کنیم؟
قبرس شمالی به دو استدلال اصلی یکی شایسته ترین کشورها برای تصویب کمپانی و سفر از این شیوه میباشد: تحت بودن مالیات نسبت به دیگر کشورهای اروپایی و ایالات متحده، و اما حضور شرکت‌های دربین‌المللی و رابطه آزاد با سرمایه جهانی. تصویب کمپانی در قبرس قادر است در ناحیههای متعدد باشد، از سرویس ها تا کسب و کار و صادرات. چنانچه قصد تصویب یک کمپانی در‌این میهن را دارید، می بایست این فرآیند را طی نمایید:

آغاز درباره‌ی سرمایه مورد نیاز برای تصویب کمپانی بخوانید. برای مثال تصویب کمپانی خدماتی به حدود ۶۵۰۰۰ یورو سرمایه نیاز داراست، ولی کمپانی‌های تخصصی‌خیس با شغل های گرانقدر (به عنوان مثال صادرات و واردات) ممکن میباشد تا حدود ۲۰۰۰۰۰ یورو سرمایه نخستین بخواهند.
نام شرکتتان را تعیین فرمائید. این نام بایستی در راستای ضوابط و قوانین اداری سرزمین قبرس باشد و عالی میباشد آنان را بخوانید، یا این که از اینترنت‎تارنما‌های گزینش نام یاری بگیرید.
مدارک را عده‌آوری نمایید (درپی درباره مدارک مایحتاج توضیح میدهیم).
هیبت درخواست تصویب کمپانی را در اداره سفر قبرس مالامال و تصویب فرمائید (بیشتر اشخاص این مرحله را با امداد یک نماینده قانونی مهاجرتی جاری ساختن می دهند)
کمپانی را در اداره تصویب کمپانی‌های قبرس شمالی تصویب و برای آن نشانی، اکانت بانکی و کد مالیاتی اخذ نمائید. هزینه تصویب کمپانی در قبرس از ۵۰۰ تا ۴۰۰۰ یورو (بسته به حوزه عمل آن) میباشد.
اکنون نیروهای لازم را استخدام نمائید (به عنوان مثال منشی یا این که حسابدار)
پس از پذیرش مجموع مدارک و کامل شدن تصویب کمپانی، روادیدِ کاری شما صادر می‌گردد و می توانید اقامتتان در قبرس شمالی را استارت فرمایید.
مدارک موردنیاز
بسته به شرکتی که تصویب میکنید، ممکن میباشد مدارک آیتم نیازتان متعدد باشد. ولی روی هم رفته این‌ها را نیاز دارید:

اصل گذرنامه و نسخه برداری آن
کامل شدن هیبت‌های ثبتی در قبرس شمالی
عکس رنگی
ترجمه قانونی کارت ملی و شناسنامه اهل ایران با مهر سفارت قبرس
مدرک عدم سو پیشینه و مدارک ثبتی در این باره
احراز رسمی بودن عمل کمپانی بوسیله سفارت و مراجع دیگر در قبرس شمالی
گزارش پول در گردش و موجودی فعلی موسسان کمپانی
واپسین گواهی تحصیلی به یاور ترجمه قانونی (می تواند هر مدرکی باشد)
مدارک مرتبط باسابقه کاری در کشور‌ایران
نوع روادیدِ صادر گردیده بعداز تصویب کمپانی، روادیدِ کاری میباشد که موقعیت منحصربه‌فرد به خودش را داراست.

روش سپرده گذاری در توریسم
با دقت به نوع و مقیاس سپرده گذاری در قبرس شمالی روش های مختلفی برای سپرده گذاری در توریسم و مهمان نوازی وجود دارااست. مهاجرت به قبرس شمالی این دربرگیرنده:

خرید یا این که اجاره ملک:
یک کدام از همه گیرترین و پرطرفدارترین شیوه های سپرده گذاری در توریسم و مهمان نوازی در قبرس شمالی، خرید یا این که اجاره ملکی میباشد که بتوان از آن برای اقامت یا این که هدف های تفریحی بهره برد. گونه های مختلفی از املاک برای فروش یا این که اجاره در قبرس شمالی وجود دارااست مانند هتل ها، ویلاها، سوئیت ها، منزل های ییلاقی، کلبه و غیره. بها ها بسته به جای ، متراژ، کمپانی تولید کننده، چگونگی و حالت ملک متعدد میباشد. با این هم اکنون، آن ها کلاً کمتر از دیگر کشورهای اروپایی می باشند.مزایای خرید ملک در قبرس شمالی عبارتند از:

خرید ملک در قبرس شمالی نسبتا سهل وآسان و سریع میباشد، چون نیازی به موقعیت و معیارهای خاصی از سوی سرمایه گذاران ندارد.
خرید یا این که اجاره ملک در قبرس شمالی نسبتاً مقرون به صرفه و سودآور میباشد، چون ارزش ها نسبت به بقیه کشورهای اروپایی تحت خیس میباشد و تقاضا و بها در زمان فرصت در درحال حاضر ارتقا میباشد.
مدل معاش شل و لذت بخشی را برای سرمایه گذاران مهیا می نماید، چون آنان می‌توانند در ملک خویش معاش نمایند و از زیبایی های طبیعی، تنوع فرهنگی و آب و هوای گرم قبرس شمالی لذت ببرند.
تصویب بیزنس:
یکی‌از دیگر از منش های سپرده گذاری در توریسم و مهمان نوازی در قبرس شمالی، تصویب کمپانی در قبرس شمالی در استحصال و کاری میباشد که قادر است تولیدها یا این که سرویس ها مربوط به توریسم و مهمان نوازی مانند رستوران ها، بارها، کافه ها، کلوپ ها، مغازه ها، تورها، راهنماها و غیره را ارائه دهد. اشکال مختلفی از مشاغل میباشند که می‌توانند در قبرس شمالی طبق ضابطه دارای شهرت به113 LAW CAP که بر طبق ضابطه موسسه ها انگلستان 1949 میباشد، در قبرس شمالی تصویب شوند.

سود گیری:

سپرده گذاری در توریسم در قبرس شمالی یک زمان هیجان آور برای اشخاصی میباشد که پیرو سپرده گذاری در بازار رو به پرورش در یک مقصد قشنگ و بی نیاز از نگاه فرهنگی می باشند. با شعور منظره محلی، تقلید از قوانین، و متمایز کردن سپرده گذاری خویش، می‌توانید سفری پرارزش به سمت توفیق مالی را استارت فرمائید و در عین اکنون به پرورش قسمت توریسم لبریز جنب و جوش قبرس شمالی یاری فرمایید.

در خاتمه، قبرس شمالی دنیایی از پتانسیل را برای سرمایه‌گذارانی ارائه میدهد که میخواهند علامت خویش را در صنعت توریسم و مهمان‌نوازی بگذارند. با ادغام پژوهش ها درست، طرح ریزی استراتژیک و تعهد به فرهنگ وتمدن محلی و پایداری، میتوانید درهای سپرده گذاری چیره و بدون نقص را در‌این پردیس مدیترانه ای مسحورکننده گشوده نمائید. مجال را از دست ندهید تا بخشی از قصه رو به رویش توریسم قبرس شمالی باشید.

چنانچه شما نیز درپی سپرده گذاری در حوزه توریسم در قبرس شمالی میباشید و میخواهید از مجال‌های منحصر این ناحیه منفعت‌مند گردید،
تاریخچه و بعدی گذرنامه قبرس شمالی
به اکتشاف عمیق گذرنامه قبرس شمالی خوش آمدید، سندی که مظهر تاریخ بی نیاز، ژئوپلیتیک بغرنج و بعدی در اکنون دگرگونی این حیطه مخصوص میباشد. گذرنامه قبرس شمالی با داستانی که یکسری دهه را شامل میشود و همچنان معاش دارندگان آن را صورت میدهد، جایگاهی متمایز در عالم هجرت و شهروندی دارااست.

در‌این راهنمای جامع، تاریخچه پاسپورت قبرس شمالی را پژوهش خوا هیم کرد، ریشه ها، بحران ها و دستاوردهای آن را ردیابی می‌کنیم. ما همینطور به بعدی نگاه خوا‌هیم کرد و تحولات و مجال‌های بالقوه‌ای را که ممکن میباشد به شهروندانش ارائه دهد، نظارت کنیم. چه دارای گذرنامه قبرس شمالی باشید، چه پیش بینی گذرنامه، یا این که تنهاً شیدا التفات آن می باشید، این هجرت در حین و قابلیت روشنگر خواهد بود.

گواهی ملکی معاوضه‌ای (Exchange)
با ساخت مشکلاتی در موضوع ملک که پیش‌خیس به آن اشاره کردیم، مذاکراتی در میان دو مرز و بوم شکل گرفت و تصمیم بر این شد که‌این زمین ها و املاکی که شهروندان مهاجرت به قبرس شمالی در سمت دیگر قبرس داشته‌اند، قیمت گذاری گردد.

با دقت به بها آن ملک، به صاحب و مالک آن یا این که ملکی در سرزمین فعلی خودش داده می شد یا این که آن ملک را به ساکنان آن طرف می‌فروختند. به‌این نوع ورقه ها، مدرک ملکی معاوضه‌ای می گویند و زیرا این مبادله به طور قانونی و رسمی انجام شده میباشد، به اندازه ورقه ها ترکیش قیمت دارا‌هستند. مقایسه قبرس شمالی و جنوبی قیمت خرید ملک درین مرز و بوم را علامت میدهد.
عمده زمین‌های قبرس شمالی، در همین تیم قرار میگیرند اما در بعضی بخش ها مثل زمین‌های ساحلی، اوراق معاوضه‌ای کمتر چشم می شوند.
مدرک ملکی اختصاص (Tahsis)
هر جنگی، تلفات و آسیب سربازان را به همپا داراست. به همین ادله هم بعداز نبرد، کشورها از سربازان و خانواده‌هایشان، هواخواهی می‌نمایند.

دولت قبرس شمالی هم بعد از نبرد سال 1974 تدابیری در جهت تامین از خانواده‌ها و سربازان اندیشید. از جمله دولت قبرس شمالی املاکی را وقف سربازان، خانواده‌ی آنان، عده ای که از جمهوری ترکیه برای اسکان آمده‌اند و اشخاصی که از جنوب به شمال آمده‌اند و ملکی ندارند؛ نموده است. این اوراق تحت عنوان اوراق ملکی اختصاص شناخته میگردند. اما هزینه معاش در قبرس شمالی ذیل میباشد.

مدرک ملکی آویزان (TMD)
چنانچه می خواهید غیر منطقی ریسک نمایید، مسلما املاک دارنده گواهی ملکی آویزان را خریداری فرمایید! همان گونه که از نام آن معلوم میباشد، شرایط مشخصی ندارند و به وسیله هیچ کدام از کشورهای قبرس شمالی و جنوبی به رسمیت شناخته نشده‌اند. از همین رو خرید آن ممکن میباشد در آتی دردسر ساز باشد، چرا‌که در حالتی‌که در آجل با تحولات سیاسی قبرس، یکپارچگی این دو مرزوبوم با توفیق صورت بپذیرد، احتمالا تفاهم نامه مالکیت املاک آویزان، از در بین رفته و باطل می شود. بعدی قبرس شمالی پرورش و بسط را نوید می‌دهد.

خلال این احتمال اینکه زمین‌های با مدرک آویزان در روند معاوضه قرار بگیرند، بسیار بالاست.

مروری بر تاریخ قبرس
تاریخ “جمهوری قبرس” در سال 1960 بر طبق اتحاد و همبستگی دو ملت سوراخ و یونانی احداث شد. قانون اساسی کشور این مرز و بوم بر برابری حقوق و دستمزد سیاسی و حالت‌های اجتماعی برای بستگان رخنه‌ و یونانی در قبرس، تاکید داشت البته در غایت اینطور به حیث میرسید که طرف یونانی قبرس سعی در اخراج شکاف‌های قبرس از بنیان‌های دولتی داراست تا آنها‌را تماما از جزیره خارج نمایند! این اخلاق و رفتار یونانی‌های قبرس، به جهت اتحاد با یونان (ENOSIS) بود.
مدیر جمهور وقت – ماکاریوس – که خویش قانون اساسی ایران را نادیده می‌گرفت، مدعا شد که «به سوراخ های قبرس حقوقی ناعادلانه و بالاتر از قانون اساسی کشور داده گردیده‌است»! بر همین اصل وی اجرای قانون اساسی ایران را غیر انسانی دانست و برای تغییر و تحول آن پیشنهادهایی بخشید که کلیه آنها رد شد.

در 21 دسامبر 1963، یونانی‌های قبرس هجوم ها وسیع و نظامند خویش را علیه طرف رخنه‌ تبار قبرس آغاز کردند. در غایت چیره شدند رخنه‌ های قبرسی را از نهاد های دولتی حذف و آن‌ها‌را کناره‌نشین نمایند. این تهاجم ها در تاریخ قبرس به “جشن سال نو میلادی خونی” مشهور میباشند و مطابق “طرح آکریتاس” به وقوع پیوستند.

طرح آکریتاس، بوسیله مقامات یونان، با مقصود هلاکت یا این که اخراج شکاف تبارهای قبرس تشکیل شد. این طرح کارایی بی‌رحمانه دولت یونان را برای تطهیر قومی علامت میدهد.
به واسطه اجرای ناعادلانه طرح آکریتاس، یونانیان، 30,000 شکاف قبرسی را ناچار به شکاف 103 روستا کردند. شکاف‌های قبرسی بعداز شکاف منزل‌های خویش، بدون چاره به سکونت در بخش ها کوچکی از جریره شدند که صرفا 3 درصد مساحت جزیره را مشتمل بر می شد.

در غایت، با همت یونانی‌های قبرس – که یک طرفه قانون اساسی کشور را به اجبار کنسل کردند – در سال 1963 جمهوری قبرس نابود شد.

بعداز برکنار سوراخ‌های قبرسی از رئیس سیاسی جزیره، اختلاف لحاظ بین یونانی‌ها سبب به کاهش اتحاد آنان شد. در 15ژوئیه 1974، یونان کودتایی را در جزیره بر علیه ماکاریوس – رییس جمهور آن مجال قبرس – پشتبانی کرد. مقصود این شورش، اتصال جزیره قبرس به یونان بود.

در مقابل این مبادرت، ترکیه ساکت ننشست و “عملیات صلح ” را با غرض امنیت شکاف‌های جزیره استارت کرد. با این مبادرت به موقع ترکیه، خیر صرفا جزیره به یونان ملحق نشد، بلکه شکاف‌های قبرس هم جان مجدد گرفتند و برای نقطه نهایی حکومت نظامی یونانیان قبرس، کوشش کردند. در غایت بعداز مبارزه‌های داخلی، نصیب رخنه‌ تبار قبرس توانست با تامین ترکیه، قبرس شمالی را احداث و از جزیره مستقل نمایند.
پیکار‌های داخلی قبرس، اشتباهات زیادی را برای ساکنین‌اش تشکیل داد. برای مثال عده ای بودند که در جنوب قبرس معاش می‌کردند البته در قبرس شمالی منزل داشتند یا این که بالعکس. از همین رو شرایطی برای رفع این خطاها بوجود آمد که موجب وجود یک سری نوع مدرک در قبرس شمالی شد.

معرفی شهر گیرنه (کایرینیا) قبرس شمالی نحوه های مسافرت و خرید ملک

گیرنه (کایرینیا) از شهرهای توریستی و ساحلی مرزوبوم قبرس شمالی (سو‌مین جزیره گران قدر دریای خزر) محسوب میشود که آوازه خویش را وامدار بندر و قلعه تاریخی‌اش میباشد و در عین اکنون توانسته با سواحل طبیعی، آب و هوایی معتدل و دلچسب، جای های تاریخی و توریسم فراوان اعتنا کل عالم را به خویش مهاجرت به قبرس شمالی جلب نماید.
اشخاص میتوانند از روش نحوه‌های مختلفی نظیر سرمایه‌گذاری و خرید ملک، اذن عمل، علم آموزی و وصلت به قبرس شمالی هجرت کرده و اقامت این سرزمین را به دست آورند.
شهر گیرنه (کایرینیا) از نگاه شرایط از شمال به دریا و از جنوب به کوهستان می رسد و تحت عنوان یک راءس فرهنگی و اقتصادی مالامال رونق و در واقع پایتخت توریسم قبرس شمالی شناخته گردیده که سالانه اشخاص متعددی با سفر به قبرس شمالی این شهر را برای معاش تعیین می نمایند. در‌پی این نوشته‌علمی به تحقیق نکات و دلایل اساسی هجرت به گیرنه یک کدام از مالامال طرفدارترین شهرهای قبرس شمالی می‌پردازیم.

شرایط مطلوب معاش در گیرنه
همانگونه که در اولِ مقاله به آن اشاره شد، شهرهای جزیره قبرس شمالی از آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای برخوردارند خصوصا شهر گیرنه در قبرس شمالی که اوضاع مناسب هوا حتی‌در زمستان موجب میشود فرصت متعددی را صرف کار‌های متعدد در جزیره کنید. همینطور به لطف سواحل دیده نشده کشف نشده در گیرنه، مجال معاش در یک پردیس نهفته و متانت قسمت را از آن خویش خواهید کرد.

خرید ملک در قبرس شمالی
نبض معاش در گیرنه که به داشتن هتل ها و کازینوهای بزرگی دارای شهرت گردیده و همچنین به لطف برگزاری فستیوال‌های هنری میان‌المللی، تجهیزات اجتماعی، رفاهی وتفریحی متنوع به طور کاملً فعال میباشد. تحرک و پویایی غیرقابل وصف این شهر که در مقایسه با دیگر شهرهای قبرس شمالی آبادتر میباشد منجر گردیده ایرانیان متعددی برای خرید ملک در شهر گیرنه و سود مندی از زیبایی‌های طبیعی و خارق‌العاده آن به دلیل تجربیات یک معاش کیفیت عالی ترغیب شوند و زمان یک سرمایه‌گذاری سودمند را به دست آورند.
تاریخ باشکوه شهر گیرنه (کایرینیا)
در تحقیق تاریخ قبرس شمالی و به جا ماندن اثرها هنری مختلفی، متوجه وجود فرهنگ‌های زیادی به عنوان مثال فرهنگ کشور‌ایران، مصر و یونان خوا هیم شد. تمدن‌ها و فرهنگ‌های متعددی برای قرن‌ها در گیرنه معاش کرده‌اند و این زمینه به بسط شهر گیرنه در مسئله هنر و ادبیات به واسطه میزبانی کناره‌ای از این فرهنگ‌ها یاری نموده است. حضور در جایی که در عین مدرنیته با تاریخ در آمیخته میباشد برای عشق و علاقه‌مندان این مدل معاش بسیار مهیج خواهد بود.

خرید منزل در شهر گیرنه
خرید ملک در شهر گیرنه روز آپ تو دیت محبوبیت بیشتری دربین سرمایه گذاران پیدا می‌نماید به‌خصوص اینکه تقاضا برای خرید سوئیت یا این که ویلا در حوزه‌ در حدود بندر بسیار ارتقاء یافته میباشد.
با دگرگونی و پرورش اقتصادی قبرس شمالی و از آنجایی که معاملات ملکی این میهن با ارز باارزش پوند انگلستان جاری ساختن میگیرد، اعتنا سرمایه گذاران متعددی با غرض حصول فایده و اخذ مالیات بر ارزش افزوده بالا از محل فروش ملک در گیرنه، به خرید ملک در‌این شهر معطوف گردیده که با ارتقا داده های عددی ایجاد کرد و سازها در‌این شهر به آیتم ای منحصربه‌فرد جهت سرمایه‌گذاری تبدیل شد‌ه‌است. احتمالاً خیلی از اشخاص تصور می‌نمایند که با وجود خصوصیت‌های خاص این شهر ، احتمالاً می بایست قیمت ملک های آن بالا باشد ولی ارزش ملک در آن از میانگین جهانی و ناحیه‌ای موقتی بسیار زیر خیس بوده و فقط دو الی سه سال است که اعتنا سرمایه‌گذاران به آن جلب گردیده است.

موقعیت اخذ گذرنامه قبرس شمالی
هم اکنون که اعتبار گذرنامه قبرس شمالی را متوجه شدید، مورد نیاز میباشد با حالت اخذ آن نیز آشنا گردید. این موردها که به طور قانونی بوسیله اداره هجرت قبرس شمالی مشخص و معلوم گردیده‌است، می تواند در مراحل نرم‌افزار مهاجرتی شما امداد مهاجرت به قبرس شمالی کننده باشد.

بها ملک خریداری گردیده می بایست دست‌کم 125 هزار یورو باشد.
هیچ سیرتکامل بیماری عفونتی مانند هپاتیت و ایدز نباید در فرد تشخیص داده گردد.
مدرک عدم سوءپیشینه مانند تجاوز و سرقت نباید در پرونده شخص تصویب گردیده باشد.
اخذ بیمه درمانی و سالم مجاز قبرس شمالی برای شخص ضروریست.
تضمین طومار درآمد برای فرد و خانواده وی می بایست بوسیله دولت قبرس شمالی تائید خواهد شد.

صحبت انتها
با اعتنا به آنچه درباره اعتبار گذرنامه قبرس شمالی درین محتوا توضیح داده شد، ما یحتاج میباشد که منظره دقیقی درباره غرض و آتی خویش و خانواده‌تان داشته باشید تا بتوانید شایسته ترین آیتم را تعیین کنید. از آنجایی که طی سال‌های اخیر، شیب هجرت به قبرس شمالی برای ادامه علم آموزی و سپرده گذاری، افزایشی بوده میباشد؛ ایرانیان نیز به خیال وضعیت آب و هوایی، قربت فرهنگ و تمدن این مرزو بوم به عموم جمهوری اسلامی ایران و همینطور رفاه بسیار بالا با هزینه‌های مقرون به صرفه‌ای که داراست، قبرس شمالی را مقصد مهاجرتی خویش گزینش کرده‌اند؛
آب و هوای قبرس شمالی در حین سال چه گونه میباشد؟
آب و هوای قبرس شمالی که سومی جزیره تعالی دریای خزر میباشد، گرمسیر، مدیترانه‌ای و نصفه کم آب بوده و بسیار معتدل و مطلوب برای گذراندن تعطیلات میباشد. از همین رو می‌قدرت اظهار‌کرد که یکی مزایای ویژه اقامت قبرس شمالی، آب و هوای آن میباشد که به خیال و خاطر کمبود مشاغل صنعتی در‌این مملکت، آلودگی آن نیز نسبتاًً صفر میباشد و یکی‌از تمیزترین سواحل دریای شمال به حساب میآید. همین دلیل باعث گردیده که وسعت گردش گر بدین مرزو بوم بالا برود و در عین درحال حاضر یکی‌از شایسته ترین مورد‌ها برای اشخاص بازنشسته باشد که به‌دنبال اقامت قبرس شمالی با خرید ملک می‌باشند.

آنچه درین محتوا می خوانید: اکران
آب و هوای قبرس شمالی در فصل بهار
حالت جویبار قبرس شمالی در آپریل و می که هم زمان با فروددین ماه و اردیبهشت ماه می‌باشند، معتدل و بهاری میباشد. گرمای مطبوع در زمان روز هم پا با بادهای ملایم مدیترانه‌ای سبب ساز گردیده که‌این دو ماه که یار با تعطیلات نوروزی ایرانیان میباشند، تحت عنوان شایسته ترین ماه‌های توریسم به قبرس شمالی به اکانت آیند؛ ولی می بایست این قضیه را در حیث بگیرید که شب‌های بهاری قبرس شمالی مقداری رو به سوزوسرما می‌رود. از میانه اردیبهشت ماه، آب و هوای قبرس شمالی به سمت گرمای تابستانی رفته و رطوبت هم بیشتر میگردد.

آب و هوای قبرس شمالی در فصل‌تابستان
جون، ژوئیه و اوت، سه ماه گرم تابستانی می‌باشند که آب و هوای قبرس شمالی را تا حد متعددی ذیل تأثیر خویش قرار میدهند. دما تا حدود 40 سکو سانتی‌گراد می رسد و به طور تقریبً هیچ ابری در افق چشم نمی شود. آیتم آتی سکو حرارت دریا در‌این سرزمین میباشد که در ماه می تا 27-28 سکو سانتی‌گراد میرسد. رطوبت نسبی در تابستان دربین 40 تا 60 درصد و گاها کمتر هم می گردد و در حین روز شما ممکن میباشد تا 12 ساعت، آفتاب را در افق ملاحظه کنید. در عین اکنون جذاب میباشد بدانید که در فصل‌تابستان، شما شاهد بیشترین گردش گر در‌این مملکت می‌باشید که نشانه میدهد آب و هوای قبرس شمالی در فصل تابستان هم برای مسافران چندان اذیت کننده وجود ندارد.

بیشتر بدانید موقعیت علم آموزی به گویش انگلیسی در قبرس شمالی چه‌گونه میباشد؟
آب و هوای قبرس شمالی در فصل پاییز
از وسط شهریورماه (سپتامبر) شاهد کاهش دما و عصرهای خنکی هستیم که آرم از آغاز پاییز میباشد. در‌این فصل شما گشوده هم آفتاب را در حین روز می بینید البته دمای هوا تغییر‌و تحول می‌نماید و شب‌ها تا حدی خنک‌خیس و روز ها هم هوا بهاری و متعادل می شود. باران‌های مقطعی و خیر چندان زمان بر نیز درین فصل چشم میگردد. می‌قدرت خاطرنشان کرد که نصفه‌های سپتامبر و ماه آگوست، یک کدام از شایسته ترین مجال‌ها برای مسافرت کردن بدین مرزو بوم میباشد. نوامبر نیز هوا بسیار مطبوع‌خیس میگردد و رطوبت نیز تا در حدود 70 درصد میرسد که آرم دهنده قربت به فصل‌زمستان میباشد.

آب و هوای قبرس شمالی در فصل‌زمستان
زمستان قبرس شمالی، در ماه‌های دسامبر و ژانویه میباشد که دارنده عصرها و شب‌های خنک و تا حدودی سرد هست. درین فصل ممکن میباشد دما تا 3 رتبه سانتی‌گراد بالای صفر نیز رسد. در ماه فوریه نیز دمای کمینه 7 رتبه و دمای بیشینه نیز 16 رتبه سانتی‌گراد می‌گردد. با این هم اکنون به خیال و خاطر اینکه رطوبت هوا در فصل‌زمستان ممکن میباشد تا 80 درصد هم رسد، درنتیجه سرمای هوا بیشتر حس میشود. جذاب میباشد بدانید که در سال 2022 عموم قبرس شمالی با بارش برف در ارتفاعات گیرنه شگفت زده شدند که تکرار دوباره این واقعه در موقعیت معمول آب و هوای قبرس شمالی به طور تقریبً بعید میباشد.

6- تصویب تفاهم نامه
پس ازامضای تفاهم نامه دادوستد، بایستی آن را در دفتر کار تصویب ورقه ها و املاک محلی تصویب فرمایید. این مرحله برای جابجایی مالکیت املاک به اسم خریدار ضروری میباشد.
7- پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌های مربوطه
در حین فرایند خرید منزل، می بایست مالیات‌ها و هزینه‌های مرتبط با تصویب تفاهم نامه و جابجایی مالکیت را پرداخت فرمایید.

8- پرداخت بها منزل با ارز دیجیتال
بعد از کامل شدن روند تصویب تفاهم نامه و پرداخت مالیات‌ها، می بایست بها منزل را با ارز دیجیتال پرداخت نمایید. برای این عمل، میتوانید از سرویس ها صرافی‌ پرسپولیس به کارگیری نمایید. بعداز پرداخت برنده، فروشنده بایستی مالکیت منزل را به اسم شما جابجایی دهد.

9- گرفتن مجوز مالکیت
در بعضی موردها، برای اتباع فرنگی ممکن میباشد نیاز به به دست آوردن مجوز مالکیت از دولت قبرس شمالی باشد.
خرید منزل در قبرس شمالی با ارز دیجیتال : راهنمای بی نقص
آیا میتوانید ارشادوراهنمایی بیشتری در زمینه‌ی مالیات‌ها و هزینه‌های مرتبط با خرید منزل در قبرس شمالی با ارز مهاجرت به قبرس شمالی دیجیتال بدهید؟
آری، احتساب مالیات‌ها و هزینه‌های مرتبط با خرید منزل با به کار گیری از ارز دیجیتال در قبرس شمالی اصلی و بغرنج میباشد. به دنبال به بعضا از هزینه‌ها و مالیات‌های مرتبط با خرید منزل در قبرس شمالی با به کارگیری از ارز دیجیتال اشاره می کنیم:

ارزش افزوده (VAT)
در قبرس شمالی، در شرایطی‌که عرضه کننده سرویس ها یا این که کالاها، مشتمل بر سرویس ها مشورت کردن‌ای همانند سرویس ها مشورت کردن راجع‌به خرید یا این که فروش منزل، یا این که سرویس ها حمل و نقل مربوط به خرید، بیش تر از 15،600 یورو در سال فروش داشته باشد، بایستی ارزش افزوده 9٪ پرداخت نماید. در صورتی‌که که خریدار اتباع فرنگی باشد، وی قادر است از پرداخت این مالیات معاف خواهد شد، ولی می بایست مدارک مربوطه را تنظیم کرده و از روش نماینده قانونی یا این که مشاور املاک به مراجع مربوطه ارائه نماید.

مالیات بر جابجایی مالکیت
در قبرس شمالی، هزینه مالیات بر جابجایی مالکیت برای خریدار و فروشنده نسبتاًً 3٪ قیمت منزل میباشد. این مالیات می بایست در هنگام تصویب تفاهم نامه دادوستد پرداخت گردد.
هزینه‌های تصویب تفاهم نامه
برای تصویب تفاهم نامه دادوستد منزل، می بایست هزینه‌هایی مانند هزینه تصویب در محل کار املاک و تصویب در دفتر کار سرویس ها املاک پرداخت گردد. این هزینه‌ها گوناگون بوده و بسته به بها منزل متغیر میباشد.
هزینه‌های مشورت کردن
در صورتیکه از سرویس ها مشورت خریدوفروش منزل به کار گیری نمایید، بایستی هزینه‌های مشورت کردن را پرداخت نمائید. این هزینه‌ها ممکن میباشد به طور اثبات یا این که به طور درصدی از بها منزل به حساب آوردن شوند.
هزینه‌های حمل و نقل
در شرایطی‌که که برای حمل و نقل منزل از سرویس ها حمل و نقل استعمال فرمائید، می بایست هزینه‌های مربوطه را پرداخت فرمایید. این هزینه‌ها مشتمل بر هزینه حمل و نقل محتویات خانه و هزینه‌های تایید و تحویل منزل می گردد.

شهریه و هزینه+صرفا محل اقامت
قیمتها دربرگیرنده شهریه و ارزش افزوده برای هر سال تحصیلی میباشد. این پکیج تنها برای نوع سکونت آپارتمانی دارای اعتبار میباشد و همه آپارتمانها مهاجرت به قبرس شمالی مجهز به آشپزخانه میباشد.
پزشکی
سوئیت 3 نفره
8177 یورو
سوئیت 4 نفره
7757 یورو
سوئیت 6 نفره
7547 یورو
دندانپزشکی
سوئیت 3 نفره
7022 یورو
سوئیت 4 نفره
6602 یورو
سوئیت 6 نفره
6392 یورو
داروسازی
سوئیت 3 نفره
5623 یورو
سوئیت 4 نفره
5203 یورو
سوئیت 6 نفره
4993 یورو
بقیه حرفه های کارشناسی
سوئیت 3 نفره
4622 یورو
سوئیت 4 نفره
4202 یورو
سوئیت 6 نفره
3992 یورو
بسته های همگی جانبه
قیمتهای بسته های پایین برای هر سال تحصیلی میباشد و مشتمل بر شهریه، اقامت و طعام( 3بار در روز) و حمل و نقل اتوبوس با 5درصد تخفیف هست و همگی با 50درصد بورسیه می‌باشند.
پزشکی
اتاق سینگل پلاس (با گرمابه منحصر به فرد)
9941 یورو
اتاق دوبل پلاس (با خزینه منحصر)
9542 یورو
اتاق 2 نفره (با گرمابه منحصربه‌فرد)
9122 یورو
اتاق 2 نفره (با گرمابه مشترک)
8870 یورو
اتاق 3 تخته (با خزینه مشترک)
8579 یورو
اتاق 4 تخته (با خزینه منحصر به فرد)
8481 یورو
دندانپزشکی
اتاق سینگل پلاس (با گرمابه منحصر به فرد)
8901 یورو
اتاق دوبل پلاس (با گرمابه مخصوص)
8502 یورو
اتاق 2 نفره (با گرمابه منحصر)
8082 یورو
اتاق 2 نفره (با خزینه مشترک)
7830 یورو
اتاق 3 تخته (با خزینه مشترک)
7537 یورو
اتاق 4 تخته (با خزینه منحصر)
7442 یورو
داروسازی
اتاق سینگل پلاس (با گرمابه منحصربه‌فرد)
7904 یورو
اتاق دوبل پلاس (با گرمابه منحصر)
7243یورو
اتاق 2 نفره (با گرمابه منحصر به فرد)
6823 یورو
اتاق 2 نفره (با خزینه مشترک)
6571 یورو
اتاق 3 تخته (با گرمابه مشترک)
6277 یورو
اتاق 4 تخته (با گرمابه منحصر)
6182 یورو
بقیه فن ها
اتاق سینگل پلاس (با گرمابه منحصربه‌فرد)
6593 یورو
اتاق دوبل پلاس (با خزینه منحصربه‌فرد)
5932 یورو
اتاق 2 نفره (با گرمابه مخصوص)
5512 یورو
اتاق 2 نفره (با گرمابه مشترک)
5260 یورو
اتاق 3 تخته (با خزینه مشترک)
4966 یورو
اتاق 4 تخته (با خزینه منحصربه‌فرد)
4871 یورو
اشکال بورسیه
بورسیه دانشجوی در بین المللی
بورسیه ورزشی ciu
بورسیه توسعه تحصیلی

مخارج تصویب کمپانی در قبرس شمالی چقدر میباشد؟

با اعتنا به نوع کمپانی و حالت آن هزینه تصویب کمپانی در بین 500 تا 5000 مهاجرت به قبرس شمالی یورو خواهد بود.

گونه های شرکتهای قابل احداث در قبرس شمالی کدام ها میباشد؟

کمپانی تضامنی ، کمپانی میان المللی ، کمپانی بامسئولیت محصور

دست‌کم سرمایه موردنیاز برای تصویب کمپانی در قبرس شمالی چقدر میباشد؟

این عدد پولی در بین 49000 یورو تا 100000 یورو میباشد.

آیا هجرت به قبرس از روش تصویب کمپانی شایسته ترین روش سفر بدین مرزوبوم میباشد ؟

با اعتنا به اینکه این نحوه مهاجرتی باعث به دریافت اقامت دایم در‌این میهن می شود، درصورتی که قصد اخذ اقامت دایم را دارید، توصیه میشود این شیوه را به علاوه‌ی بقیه نحوه‌ها در حیث بگیرید و هم زمان با اخذ اقامت، به گسترش‌ی تجارت خویش بپردازید و از مزایای متعلق به بازارهای جهانی سود‌مند گردید. بی شک، تأسیس کمپانی در قبرس یک مورد مطلوب برای شماست تا در کنار دریافت اقامت، از مزایای اتصال به بازارهای جهانی منفعت‌مند شوید.

آیا در شکل احداث کمپانی در قبرس شمالی می‌توانم مبادرت به استخدام کارمند غیر قبرسی کنم ؟

آری، در شکل تأسیس کمپانی در قبرس شمالی، می توانید مبادرت به استخدام کارمند غیرقبرسی نمائید.

هزینه ی پیگیری های رسمی تصویب کمپانی در قبرس شمالی چقدر میباشد ؟

این هزینه بسته به نوع کمپانی و حالت، در مدت 1200 تا 4000 یورو متغیر میباشد.

حالت تصویب کمپانی در قبرس شمالی چیست؟

به صورت کلی حالت تصویب کمپانی در قبرس شمالی به تفصیل تحت میباشد :

تعیین اسم کمپانی
ارائه مدارک اقامتی خویش و کارکنان کمپانی
دپوزیت کردن پول در یکی خزانه های قبرس شمالی به مبلغ 100000 دلار در شکل نداشتن سهیم قبرسی و 49000 دلار در شکل داشتن سهم دار قبرسی در طی احداث کمپانی
تصویب ادرس کمپانی با خرید یا این که اجاره محل کار در قبرس شمالی
قیمت تصویب کمپانی در قبرس شمالی به حیث حصول و کاری چیست؟

بها تصویب کمپانی در قبرس شمالی جدای از قربت این مرزو بوم به بازارهای اروپایی این مزیت را برای شرکت ها اهل ایران ساخت می نماید که بتوانند سوای گرفتاری مراودات مالی خویش را داشته باشند و بتوانند در بازارهای سوا جمهوری اسلامی ایران شغل نمایند.

اکنون شایسته ترین نوع از کمپانی جهت تصویب در قبرس چه نوعی است ؟

شایسته ترین حوزه ها برای آغاز عمل و شغل در قبرس شمالی چیست ؟

حوزه های عمرانی و توریستی و حوزه IT جزو شایسته ترین حوزه ها برای راه‌اندازی بیزنس میباشند .